إرتفاع متفاوت في أسعار شراء الشقق بالقاهرة.. والتجمع ومدينتي يتصدران المشهد - تليجراف الخليج

القاهرة – تليجراف الخليج

تشهد سوق العقارات في القاهرة الكبرى تباينًا ملحوظًا في أسعار الشقق السكنية، وسط ارتفاعات متسارعة في المناطق الجديدة، خاصة في شرق العاصمة، حيث تصدرت مناطق مثل التجمع الخامس ومدينتي قائمة الأعلى سعرًا للمتر المربع.

وبحسب بيانات حديثة من شركات التسويق العقاري، تراوح متوسط سعر المتر في منطقة فيصل بين 9,000 و13,000 جنيه، فيما سجلت منطقة الدقي أسعارًا تتراوح بين 18,000 و26,000 جنيه، بينما بلغ متوسط سعر المتر في المهندسين نحو 20,000 إلى 30,000 جنيه، بحسب القرب من المحاور الرئيسية والخدمات.

وفي شرق القاهرة، ارتفعت الأسعار بشكل لافت، حيث بلغ متوسط سعر المتر في مدينة نصر بين 14,000 و22,000 جنيه، بينما سجلت منطقة التجمع الخامس أسعارًا تتراوح بين 36,000 و92,000 جنيه، وفقًا لموقع الوحدة داخل الكمبوندات أو خارجها. أما في مدينتي ، فتبدأ أسعار الشقق من 1.2 مليون جنيه لمساحات صغيرة، ويصل سعر المتر إلى ما بين 45,000 و85,000 جنيه حسب المرحلة والموقع.

ويرى خبراء القطاع أن ارتفاع الأسعار في المناطق الجديدة يعود إلى زيادة الطلب على السكن الآمن والمنظم، في ظل تراجع المعروض وتوقف بعض المشروعات بسبب الظروف الاقتصادية، مؤكدين أن السوق يشهد تحولات هيكلية في توجهات المشترين نحو المناطق ذات البنية التحتية المتطورة والخدمات المتكاملة.

إتبعنا